Cadrer les travaux
Nous échangeons sur vos usages, les contraintes du bâtiment et votre enveloppe. Cette étape permet de définir le périmètre des études et des travaux.
Votre projet · Métropole lilloise
Maître d’œuvre à Lille
La maîtrise d’œuvre est notre cœur de métier. Pour votre construction, extension ou rénovation à Lille, nous préparons le projet, structurons son chiffrage et coordonnons les entreprises jusqu’au suivi de l’exécution, selon la mission retenue.
Illustration issue de notre galerie d’aménagements intérieurs.Un projet cadré, un chantier suivi
Préparer la consultation
Un dossier cohérent facilite les échanges avec les entreprises : descriptif des travaux, chiffrage prévisionnel et analyse des propositions selon votre mission.
Suivre l’exécution
En mission de suivi, nous coordonnons les intervenants, suivons l’avancement et les points à traiter. La fréquence des visites et les livrables sont convenus avant le chantier.
Pour préparer notre échange
- Vos plans et photographies
- Votre budget prévisionnel
- Vos priorités et délais
Un périmètre défini avant de commencer
Les études, livrables, honoraires et interventions sont précisés dans la proposition de mission. Les missions des architectes et bureaux d’études sont définies séparément lorsqu’elles sont nécessaires.
Basé au 108 bis, rue Jean Jaurès à Villeneuve-d’Ascq, Consultant Travaux intervient dans la métropole lilloise.
Préparer, organiser, suivre
Quelle mission confier à votre maître d’œuvre à Lille ?
Le niveau d’accompagnement dépend de votre projet et du temps que vous pouvez lui consacrer. Pour une rénovation complète, une construction de maison ou une extension et surélévation, la mission précise les études, les documents attendus et les interventions pendant le chantier.
Définir le budget et les priorités
Un budget de départ sert à fixer une direction. Il se précise avec le descriptif, les études utiles et les devis des entreprises. Avant de décider, identifiez les travaux indispensables, les options, les prestations des autres intervenants et les contraintes du bâtiment existant.
Préparer les interfaces entre les métiers
Une intervention peut conditionner la suivante : passage des réseaux avant fermeture des cloisons, préparation des supports avant les revêtements ou coordination de l’isolation et de la ventilation. Le dossier technique aide à définir les prestations et leur enchaînement.
Que comprend le suivi de chantier ?
Selon la mission retenue, le suivi porte sur la coordination des entreprises, l’avancement et les points à traiter. La fréquence des visites et les livrables sont convenus avant les travaux. Une modification de prestation ou de budget doit être clarifiée avant sa réalisation pour garder une base commune entre le client et les intervenants.
Maître d’œuvre, courtier ou architecte ?
La maîtrise d’œuvre apporte une vision d’ensemble : préparation technique, budget, consultation et coordination selon votre mission. Le courtage en travaux reste une option pour les projets simples ou les clients expérimentés qui gèrent eux-mêmes leur chantier. Les architectes et bureaux d’études partenaires interviennent pour les missions qui le nécessitent ; leurs prestations sont définies séparément.
Un regard technique pour éclairer vos choix
Maître d’œuvre depuis 2001, Sylvain Trioux est également expert en bâtiment et certifié à la pratique de l’expertise judiciaire par le centre de formation KSD FORCECO. Cette double compétence enrichit la préparation de votre projet. Les missions d’expertise sont proposées séparément, au sein du Cabinet Trioux Expert Bâtiment.
Préparer votre premier échange
Rassemblez les plans et photos disponibles, la localisation du bien, votre enveloppe et vos délais souhaités. Précisez si le logement restera occupé et si vous envisagez une rénovation énergétique. Présentez votre projet à Sylvain Trioux, basé à Villeneuve-d’Ascq et intervenant à Lille et dans la métropole lilloise.
La prochaine étape
Parlons de votre projet.
Nature des travaux, budget, localisation : quelques informations pour préparer notre échange.